物业负责房屋门窗维修么

物业负责房屋门窗维修么

从法理上讲物业不负责个人家庭的门窗维修，但需负责公共区域门窗的维修

在实际操作中要看物业公司是否协助开发商进行此项服务，如果他们之间有这种约定，那物业公司就是在协助开发商进行房屋门窗维修，而非物业公司天然的义务

木门窗维修的方法哪些

1、门窗扇梃弯曲可用熏烤的方法，先将门窗扇平放悬空支架好，并用附加重物调整木料的变形，然后点火熏烤变形部位的凸面，直至矫正或略有矫正，要特别注意使用温火，不得烤焦木料。

2、检修门窗一般修扇不修框，如果框料出现过大的变形，也应矫正。可先按门窗框变形部位剔开墙皮，根据砖缝尺寸制成弯钩螺栓，然后顺着水平墙缝将螺栓推入墙内，并将螺栓一端插入框料预留孔中，在将螺栓旋转90°，使弯钩进入砖墙立缝中，最后拧紧螺母，对弯曲的木料进行矫正。

门窗修理方法举例门窗维修之常见问题

作为家居装修过程中必不可缺的基础建材之一，门窗的选择是极为关键的，但是前期对于品牌和质量方面的把控也不能百分百确保后期能够享受到令人满意的效果。因为如果使用寿命过长或者使用的方法不恰当，那么后期还是需要进行一些维护修理操作的，比如今天小编为大家准备的就是关于门窗维修方法方面的信息，有兴趣了解的朋友可以通过前期的学习后期自行进行操作，以此减免不必要的委托费用。

一、推拉门窗无法开和怎么维修

1、吊轨推拉门的门边的最上边有一颗螺丝用来固定滑轨的，卸下门两边的螺丝，尽量把门抬高后固定住，用螺丝刀用力地把滑轨顺着轨道的反方向滑出，当两个滑车分开以后，门也就自动掉下来了。推拉门窗的必用配件：滑轮，便宜的有几毛钱一个、贵一些的几块钱一个、甚至更好一些的中空玻璃隔热断桥门窗也就六七块钱一个、再加上滑轮的使用寿命也是有限的，门窗配件产品损坏对于很多业主来说都是常见的现象

2、吊轨推拉门的门边的最上边有一颗螺丝用来固定滑轨的，卸下门两边的螺丝，尽量把门抬高后固定住，用螺丝刀用力地把滑轨顺着轨道的反方向滑出，当两个滑车分开以后，门也就自动掉下来了。推拉门窗的必用配件：滑轮，便宜的有几毛钱一个、贵一些的几块钱一个、甚至更好一些的中空玻璃隔热断桥门窗也就六七块钱一个、再加上滑轮的使用寿命也是有限的，门窗配件产品损坏对于很多业主来说都是常见的现象

3、如果实在解决不了，最好找售后服务的师傅为你解决这个问题，可千万别为了省维修费而自己修坏了一扇门哦!在安装吊轨推拉门的时候，需要注意的是必须保证留下了两扇门的宽度，这样的情况下，在前后空间比较少的时候还是可以考虑采用吊轨推拉门，同时，在安装的时候还应该注意推拉门会不会产生比较大的噪音，因此，在选择吊轨的时候要选择质量比较好的，以免给以后的使用带来不便。

二、门窗维修之常见问题

另外就是五金锁闭不严的情况所导致的有漏风的现象。如果说五金安装不是很合格的话，再就是使用一段时间之后由于一些不正规的操作而导致的锁闭不严实，这个时候我们就要调整五金以来达到一个好的锁闭效果。再一个方面我们要考虑到，如果比较严重的话，我们要考虑换这个五金配件了，当然这种情况是比较严重的情况。门窗维修如果说有经验的话，我们可以去考虑换一下，但不能强求，最好还是建议让专业的人员来专业更换，同时也是对我们自身安全着想，毕竟安装这个也有一定的危险性，避免因为误安装而伤害到自己。

再一个就是门窗及窗扇变形从而会造成漏风的可能。据相关人士介绍，由于塑材会有一个挠度，因此单根的杆件如果越是长的话，变形的量就会越大，所以窗扇发生变形也是很有可能的。当它发生变形之后自然给我们会造成漏风的现象。若是发生这类的现象，若是不严重的话，我们可以通过加装中间的锁以用来矫正就行了。或是严重的话，我们就要考虑换窗扇的必要了。说到门窗维修方面我们不能临时抱佛脚，日常也要做好检查工作，避免紧急的时候给我们造成危害。

通过上文可以得知不恰当的使用方法以及不及时的维护处理或者是过长的使用时间都会导致门窗受损，不仅仅在于外观方面缺乏美观的欣赏价值，还在于其本身的功能或者安全的保障无法令人满意。所以小编建议大家可以提前学习上文所述的专业维修处理方法进行了解，必要的时候可以通过分析门窗的故障或者是求助专业维修处理人员来进行操作。

门窗维修问题盘点

【导读】如果发现在门窗的地方有漏风的情况发生，那么我们就要考虑门窗维修的问题了。那么导致门窗发生故障的原因都有哪些呢?我们要先来大体分析一下几种情况，看看都有哪些原因导致的门窗发生故障，然后再来详细地看一下怎么一一来处理这些问题。

门窗维修之检查

门窗维修不能大意，我们要仔细检查，一个就是窗框跟墙体间的漏风问题。若是从这个窗框跟这个墙体之前有漏风进来的情况，正常的表现就是室内的侧窗框跟这个墙面进行交接的地方有浮灰物的存在。

它越是明显那么它漏风的情况就越是严重。如果真是这样的话，我们就需要用到打胶对它进行做封堵的补救措施。越及早做，那么我们在冬天的时候也就越少受罪，也不会那么冷。如果说缝隙比较大的话，那么我们要先打泡胶对它进行填充，接着再用这个密封胶再进行进一步地处理才行。在这里专业人士建议我们选择中性硅酮密封胶来做会比平时用得较普通的胶会好一些。

门窗维修之常见问题

另外就是五金锁闭不严的情况所导致的有漏风的现象。如果说五金安装不是很合格的话，再就是使用一段时间之后由于一些不正规的操作而导致的锁闭不严实，这个时候我们就要调整五金以来达到一个好的锁闭效果。再一个方面我们要考虑到，如果比较严重的话，我们要考虑换这个五金配件了，当然这种情况是比较严重的情况。门窗维修如果说有经验的话，我们可以去考虑换一下，但不能强求，最好还是建议让专业的人员来专业更换，同时也是对我们自身安全着想，毕竟安装这个也有一定的危险性，避免因为误安装而伤害到自己。

再一个就是门窗及窗扇变形从而会造成漏风的可能。据相关人士介绍，由于塑材会有一个挠度，因此单根的杆件如果越是长的话，变形的量就会越大，所以窗扇发生变形也是很有可能的。当它发生变形之后自然给我们会造成漏风的现象。若是发生这类的现象，若是不严重的话，我们可以通过加装中间的锁以用来矫正就行了。或是严重的话，我们就要考虑换窗扇的必要了。说到门窗维修方面我们不能临时抱佛脚，日常也要做好检查工作，避免紧急的时候给我们造成危害。

家里门窗坏了，可以要物业维修

我个人认为：

第一、关于您的提问，我的理解是：家里门窗坏了，是否可以要求物业公司免费维修？

第二、关于物业免费维修的范围，可能不同的物业公司有不同的规定，或者不同的物业公司与居民有不同的约定，需要具体问题具体分析。

第三、一般来说，物业公司负责免费维修小区的公共设施和公用设备；不负责免费维修属于私人使用的设备或物品。关于公用与私用，我的理解是，家庭房屋门外的设备属于公用，门内的设备属于私用。家里的门窗应该属于私用，不能由物业免费维修；如果由物业公司维修，可能需要支付相关维修费用。

第四、综上，我的答复是：家里门窗坏了，一般应由居民自费维修。

以上建议，仅供参考。

物业负责房屋门窗维修么、门窗维修，就介绍到这里啦！感谢大家的阅读！希望能够对大家有所帮助！