请问下南京新房契税怎么交

今天小编小姑子要和大家分享的是请问下南京新房契税怎么交相关信息，接下来我将从新房契税和房屋的维修基金怎么算这几个方面来介绍。

1、需缴纳维修基金和契税：

（1）维修基金：75元/平米，带电梯的话是120元/平米。

（2）契税：90平米以下需交总价1%，90-144平米交总价1.5%，144平米以上交总价3%，二次购房均交总价3%，另有工本费1000元以内。

如购买二手房，买房只需缴纳契税：90平米以下需交总价1%，90-144平米交总价1.5%，144平米以上交总价3%，二次购房均交总价3%。

卖方则要交营业税和个税：房屋面积低于144平米的，若该房不满5年，卖方需交营业税(总价5.6%)和个税(总价1%或差额20%)；若该房满5年，但不是卖方的唯一住宅，卖方需交个税(总价1%或差额20%)。房屋面积高于144平米的，若该房不满5年，卖方需交营业税(总价5.6%)和个税(总价1%或差额20%)；若该房满5年，卖方需交营业税(差额5.6%)，个税(总价1%或差额20%)。

以上价格来源于网络，具体购买是请以实际为准。 (1天前 )

2、90平方以下 首套房是房屋总价1% 90平方以上含90平方首套房契税房屋总价1.5% 144平方以上含144平方契税房屋总价3% ，二套房不论面积都是房屋成交价3%，商业用地也是房屋总价3%，拆迁户可以根据拆迁证明免交契税。 (4天前 )

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