今天小编尼卡要和大家分享的是城市房屋征收补偿标准是多少相关信息，接下来我将从城市房屋征收建筑面积与实际使用面积以什么为标准这几个方面来介绍。
1、首先要经过评估。
房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 (1天前 )
2、一、如果被拆迁人选择货币补偿，那么对于房屋价值的补偿标准，依据相关法律规定不得低于征收公告公布之日的类似商品房价格，且具体的补偿数额由评估机构决定。但实际中，由于拆迁双方对评估机构的选择差异较大，或者由拆迁方擅自选择评估机构，导致评估报告往往存在较大的偏差，可信度较低。为此，根据长期办案的经验总结，建议广大拆迁户可以参照与房屋同地段的类似房屋价格或距离最近的商品房的平均价格来估算房屋的价值，即用同地段类似房屋的价格或距离最近的商品房的均价乘以自身房屋的面积，就是房屋价值补偿的大致数额。需要注意的是，最近商品房的均价实际上包含了房屋本身的价值以及土地使用权的价值。因为商品房的价格本身包括了建造成本、土地出让金、各项税费、利润等。就一般的县市而言，如果补偿数额能达到上述标准即可认为合理。但对北京、上海、深圳等一线城市来说，在实际补偿中，标准会相对提高。对于装饰装修的补偿费用，一般由拆迁双方共同协商决定，无法达成一致的，则由第三方评估机构确定。现实中，每户的装修情况和程度都不同，没有固定或者可参照的标准，只能具体问题具体分析。且房屋装饰装修费在补偿中所占份额较低，如果拆迁双方在房屋价值和土地使用权的补偿上能达成一致，那么在房屋装饰装修费上一般不会出现较大分歧。对于搬迁费的标准，主要由拆迁方制定，只要能够保证顺利搬迁，即可认为费用合理，一般企业和厂房的搬迁费会相对较高。对于经营性用房停产停业损失的补偿，由于涉及内容和计算方式相对复杂，我们会在今后的专题中为大家做详细说明。
二、如果被拆迁人选择产权调换，那么以1比1的面积计算标准将自己的房屋与拆迁方提供的房屋进行置换是最基本的利益保障。但实际中，还需要考虑公摊面积的问题。如果房屋为平房，则不需要考虑。而如果房屋为高层的安置房或商品房，其公摊面积一般大于20%。因此，在实际的产权调换中，拆迁户以自己房屋的1平米去兑换置换房屋的1.2平米左右是比较合理的。对于安置费来说，其判断标准与搬迁费基本一致，即保证被拆迁人在安置期间的基本居住需求，且只有在拆迁方无法为拆迁户提供现房的时候才会产生，一般情况下期房的交房时间最长不得超过2年。在此，建议被拆迁人在拆迁补偿协议中与拆迁方就期房的交房时间进行详细约定，以保证在拆迁方无法正常按时交房时，能够有合法证据追究其违约责任，避免不必要的损失。 (3天前 )
5000多块钱左右 吧,精装房应该跟普通的额差不多吧···· 5000多块钱左右吧,精装房应该跟普通的额差不多吧····
根据拆迁管理办法协议算,你是否应得244平米?###按当地拆迁管理办法补偿###已经违反了###那根据一定的情况而言
可以诉讼解决
我谈点体会，供你参考。不是说没有，空白市场就可以做！我国根深蒂固对中介存有偏见。在小县城纯中介我认为做不走。原因有二，一是上面说的没有给中介服务费得意识，二是地方小，熟人多，你提供个房屋，人家自己就找到主人了。而在大城市，人与人多半不熟识，所以有发展空间。不知你的看法如何？你可以根据自己所在地方实际决策。
应该赔偿,都属于装饰装修之类。###是可以要求赔偿的。###对于不可分物品,如壁柜,是可以要求赔偿的。
违章房屋一般赔偿的很少
株洲一般是根据当地的拆迁补偿
个是在2002年,由卫生部和环保总局共同颁布的《室内空气质量标准》GB/T18883-2002,主要适用于住宅,场所,其中检测甲醛的执行标准是在密闭情况下12,达标数值为0.10每立方毫克。第二个是在2010年,由建设部颁布的《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2010,主要适用于住宅等民用建筑的工程验收,污染控制等方面,其中检测甲醛的执行标准是在密闭情况下1,达标数值为0.08每立方毫克。目前针对住宅,这两种标准可以同时运用,并没有哪一个被废除。在一般家庭装修检测中,比较常用的是种,第二种一般用在工程验收方面。回答于 2015/09/22 14:12
城市房屋征收补偿标准是多少,城市房屋征收建筑面积与实际使用面积以什么为标准，就介绍到这里啦！感谢大家的阅读！希望能够对大家有所帮助！
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