谁比较清楚安徽房产税如何计算

今天小编阳光晴子要和大家分享的是谁比较清楚安徽房产税如何计算相关信息，接下来我将从装修后房屋如何计算房产税这几个方面来介绍。

1、安徽房产税计算方法如下：

（1）如果是公司自己的房产，用于自用，那么房产税从价计征：每年应纳房产税额=房产原值*（1-扣减率）*1.2% （扣减率各地不同，一般是20%或30%）

（2）如果公司把自己的房产出租，取得租金，那么房产税从租计征：房产税额=租金收入*12% (1天前 )

2、计算方法：   房产税的计税根据分为从价或从租两种情况。   

1、从价计征的，其计税根据为房产原值1次减去10%-⑶0%后的余值，具体幅度各地规定不同。年税率为1.2%。计算公式为：   应纳税额=房产原值*(1⑴0%或30%)*税率(1.2%)   

2、从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税根据。年税率为12%。计算公式为：   应纳税额=房产租金收入*税率(12%).祝您生活愉快！！！ (2天前 )

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装修费用房产税是多少

一、为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求,凡以房屋为载体,不可随意移动的附属设备和配套设施,如给排水、采暖、消防、空调、电气及智能化楼宇设备等,无论在会计核算中是否单独记账与核算,都应计入房产原值,计征房产税。? 二、对于更换房屋附属设备和配套设施的,在将其价值计入房产原值时,可扣减原来相应设备和设施的价值;对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件,更新后不再计入房产原值。? 三、城市房地产税比照上述规定执行。 所得税:按现行内外资企业所得税统一的所得税法条例规定,外商企业的房产应以历史成本为计税基础并计提折旧,不得将维修费用资本化增加房产价值。对符合所得税法规定固定资产确认条件的,可以取得该项资产时实际发生的支出为计税基础确认为新的固定资产,并按照规定计提折旧。

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