上海市房产税计算方法哪位清楚

更新:2021-08-27  分享:抹茶曲奇

今天小编抹茶曲奇要和大家分享的是上海市房产税计算方法哪位清楚相关信息,接下来我将从装修后房屋如何计算房产税这几个方面来介绍。

上海市房产税计算方法哪位清楚,装修后房屋如何计算房产税

1、上海市房产税计算方法如下:

1.外地户籍首先考虑是否限购(条件:外地户籍2年内在本市累计缴纳满1年的社会保险或纳税证明的可以在本市购买一套住宅).

2.(购入面积-人均60平)*购入单价*70%*税率(0.4%或0.6%)

注:单价低于48032,缴纳0.4% (1天前 )

2、关于上海房产税计算方法可以参考下面的规定: 根据《上海市房产税实施细则》的规定, 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在本市或产权未确定及租典纠纷未解决的,其代管人或使用人缴纳。个人共有的房产,由共有人推定代表缴纳。房产产权转移时,承受人应督促原产权所有人缴清各期税款,否则由产权承受人负责缴纳。 产税依照房产原值一次减除百分之二十的余值计算缴纳。房产原值包括房屋不可分割的附属设备,没有房产原值或原值明显不合理、不足为依据的,由当地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。 房产税的税率,依照房产余值或计税价格计征的,年税率为百分之一点二;依照房产租金收入计征的,税率为百分之十二。

希望我的回答能帮助到您 (4天前 )

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