谁知道地下室计算容积率吗

今天小编易叶子要和大家分享的是谁知道地下室计算容积率吗相关信息，接下来我将从谁知道地下室地面防潮处理的方法是什么这几个方面来介绍。

1、1、地下室面积算进容积率里的。

　　2、地下室按其结构外围水平面积计算。地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算，结构层高在2.2米及以上的，应计算全面积;结构层高在2 .2米以下的，应计算二分之一面积。

　　3、建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层，结构层在2 .2米以下，也要算二分之一面积。还有顶盖的采光井应按一层计算面积，且结构净高在2 .1米及以上的，应计算全面积;结构净高在2 .1米以下的，应计算1/2面积。新规颠覆了地下室、半地下室不计算面积的旧规范。所以地下室面积算进容积率里的。

　　4、容积率(Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction)又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。

　　5、容积率=地上总建筑面积÷可建设用地面积。 (1天前 )

2、不算的,依据容积率的计算规则(《建筑工程建筑面积计算规则》(GB/T50353-2005)):地下商业建筑不计算容积率

希望以上回答能让你满意，望采纳。 (1天前 )

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