讲一下高层住宅楼层采光井是否计算建筑面积

今天小编惑乱江山要和大家分享的是讲一下高层住宅楼层采光井是否计算建筑面积相关信息，接下来我将从虚心请教大师如何选择高层住宅楼层这几个方面来介绍。

1、第一，先算住宅楼每户的套内面积（不是使用面积），套内面积只能通过在电脑上计算。套内面积是指户内的使用面积加上一半的外墙面积。第二，再算整个楼的建筑面积，建筑面积是整个建筑的外墙围合的面积，包括保温的厚度。用建筑面积减去套内面积就是公摊面积。户型面积越大，公摊面积摊的越多。第三，计算得房率。得房率=套内面积/建筑面积，一般高层住宅的得房率70%%7E80%属于正常。第四，使用面积是指户内房间的面积之和，是套内面积减去套内墙体的面积。一般不计算使用面积占建筑面积的比例，一般60%%7E70%左右吧，所以说你买了100平米的房子，去掉公摊和墙体面积后也就剩下60%7E70多平米的使用面积了。 (1天前 )

2、补充：一般公摊面积占建筑面积的百分比（公摊系数）多在10%－15%之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在17%－20%之间；高层住宅相对更高一些，有的高达28%。追问：我买的那栋楼，一二层是商铺，没有公摊面积。所以开发商将一二层的公摊面积分摊给了其他楼层。有没有相关政策？回答：首先要明确一点，你所说的公摊面积应该叫公用面积。公用面积分摊计算原则是谁使用谁分摊，在一、二层有楼梯间、电梯间、管道井等供上部住宅使用面积，这部分面积应该由上部住宅分摊。 (3天前 )

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诚心请教大师如何选择高层住宅楼层

本人虽不是大师,但是略懂,我建议您选择的楼层是10层至17层,20层至27层。###本人虽不是大师,但是我建议您的小孩还比较小,选个10楼左右的做好。

地下室室外落地窗井是否计算建筑面积

不用计算了，，###也是计算了，

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住 3层

高层住宅楼的管道层一般是哪一层

不好说，看建筑物的设计了，有的在中间某一层，具体层数看整个建筑的格局。通常这一层装修时为了遮蔽管道施工费用较高，还造成空间减小，所以时比其他楼层要不少。 高层住宅应该是每一层都有管道的,只有管道的出入口层才会稍我影响.一般在顶楼(排风管道出口)和一楼(排水管道出口).装修的时候需要加以注意对以后的入住一般不会有太大影响.###主要看整个小区的格局的不一定的###高层住宅楼基本都是年代不久的，管道这些对各个方面的影响都不大。###这个就要看小区的设计了，好多都不一样的###您好，这要看具体的设计了，就算有管道的楼层一般设计处理好了什么都看不出来，不会有影响。 高层住宅应该是每一层都有管道的,只有管道的出入口层才会稍我影响.一般在顶楼(排风管道出口)和一楼(排水管道出口).装修的时候需要加以注意对以后的入住一般

高层住宅楼的室内低,装修是否可以吊顶

这么低不要吊顶,一定要的话就做一下边上,中间留空###不要吊,2.6米层 去了地板层 就没有多少了###现在的二手房,都是很矮的,装过地板后,净高都不到2.6米,如果要吊顶的话,只能从四周做,###高低不同,基本都可以吊顶的。###可以吊顶!

高层住宅楼的雨水管是否可以从室内过值得吗

厨房设在东边比较合适,应为厨房五行属火,东向五行属木,有木生火的说法,是相生的。卫生间在西向或西北向,卫生间属水,西向和西北向属金,有金生水的说法,是相生的。东边卧室内最好不要有卫生间,因为卫生间是浊气,用紫气东升的说法。不要相碰。一楼是厨房,厨房上边最好不要做卧室。房体不要不规则,最好是东西一样高。你的意思是左青龙右白虎的说法。

高层住宅楼的室内层高低,装修是否可以吊顶多层住宅与高层住宅的区别是什么

也是新房装修的考虑要点之一,大到方位格局,小到家具摆放,禁忌总会被考虑到。就连卫浴间也是如此哦。1、忌没有窗户:因为卫生间一般都会很潮湿,如果还没有窗户的话,那么则会导致沉重的气能留,长久下去的话,就会很不利健康。而有窗户的卫生间则可以才里面摆设绿色的植物,这样可以缓解气氛,聚集生气。2、灯饰不易过多:一般在卫生间中的照明易选白炽灯,应以柔和的亮度为宜。但一般化妆镜旁必须要设置的照明灯这样以作为局部的补充,并且在灯饰的造型上不宜繁复的灯饰来做点缀,也不能太低,以免发生意外。3、卫生间的门不能与住宅的任何一个门相对着:尤其是不宜与住宅入户大门对冲。在学里,门与门不宜形成对冲,因此门口都应错落排列。而从环保和心理方面来说的话,人一进门就看见卫生间,这既不雅观,也不礼貌,并且对家人的健康有影响,不

怎样来区分它是属于阳台或露台,是否应计算建筑面积

属于露台,不算建筑面积。###一半阳台面积,一半露台面积###一半 一半###只算一半面积的!###一半一半###如果是与建筑物一平的,那么可以算一半面积,是阳台。如果是露天的,那么可算是露台,不算面积。###一半一半呗

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