房屋公摊面积是多少哪位清楚

今天小编蔓妙游蓠要和大家分享的是房屋公摊面积是多少哪位清楚相关信息，接下来我将从房屋公摊面积分割这几个方面来介绍。

1、一般来说，普通多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数约在10%-15%；带电梯的小高层住宅，公摊系数约在15%-20%；高层住宅相对更高一些，约在20%-25%。在签订购房合同时，合同上都会注明房屋的公摊系数范围。房屋面积以房地产交易权属登记中心测绘部的测绘结果为准，房产证上标注的面积也以此为准。 (1天前 )

2、公摊面积的计算：建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积公摊面积＝公摊系数＊套内建筑面积公摊系数＝总公共分摊面积／（套内建筑面积＊总套数）套内建筑面积＝套内使用面积＋墙体面积 影响公摊面积的因素：

1、户型同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的，典式楼和板式楼市不一样的。

2、套内面积正如你所说，房子大就多点，房子小就少点。

3、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的，公共设施、走廊越多公摊就越大。

4、建筑规模 楼梯高度越高公摊越大。普通住宅的一般公摊比例：多层：8%——15%小高层： 10%——20%高层：15%——30% (2天前 )

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房屋电线水管施工要算公摊面积吗

要········公摊面积是安装整栋楼连同1楼地下开始计算，楼层内部的管道，电梯间等不属于门内面积的都为公摊面积，门内面积又称套内面积，简单理解为你所买的房打开门后能使用的面积，走廊

商品房屋公摊怎么算

这个不是算出来的,是开发商给的。 不过真的要算也可以。就是把你单元的总的面积算一下。除以几个人家再减掉你的面积,就是了。

房屋公摊面积分割

这只能是双方协商。硬来对大家都没好处。。因为道的面积是没有归属权的###道属于公用地方,不能说是谁的。###道属于公用地方,不能说是谁的,办法最好是两家协商解决,邻居嘛,以后低头不见抬头见!

包装修公摊面积算在内吗

只算实际使用面积###不算的，只算室内面积

地下室公摊面积怎么算

很正常，地下的公摊都这么大，可高达70%，通道、管道井等条件越好的公摊越大

住房的公摊面积被个人所占,怎么办

公摊面积没有固定的比例,如果设计紧凑一点,公摊面积就小一点,否则就大一点。你买的住房是多层还是高层?从公摊面积来看,应该是高层吧,19平方多在高层建筑来说也不算太大。公摊面积为本幢楼的大堂、公用门厅、走廊、过道、公用厕所、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变(配)电室、煤气调压室、卫星电视接收机房、空调机房、热水锅炉房、电梯工休息室、值班卫室、物业管理用房等以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房;套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)墙体面积水平投影面积的一半。###如果是这样的话,他占的公摊面积是人们经常经过的地方,总的来说就是挡住了他人方便。这样你找人才有说服全力。你可以找物管,如果真的如你所说的话,那么物管会勒令业

楼房房顶属于公摊面积吗

楼顶不属于公摊面积 不合理

问问大家装修算公摊面积吗

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