二手房契税是什么为什么要交

今天小编吱吱要和大家分享的是二手房契税是什么为什么要交相关信息，接下来我将从2018年长春二手房契税怎么算,是91平的房子,到2018年9月才过二,买方是向贷款还想9月交这几个方面来介绍。

1、二手房契税：二手房契税，和新房一样，如果是买家首套住房买入，是依据面积征收，90平以下为1%.90平--144平为1.5%、144平以上为3%.有的地界规定全额是4%.如果买家是二套房买入，那么，契税不按面积征收，一律3%--4%.希望以上回答对你有帮助。 (1天前 )

2、这个具体不清楚不过二手房交易都要交契税的 (2天前 )

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为什么二手房不能上户口

您好:按照您的意思,是要买了房之后把户口在外地迁过来吧。现在的北京楼盘不是买了房就能送户口;一手,二手都一样。北京没有这个买了房就能迁户口的说法。###谁说二手房不给上户口的,只要房产是您的,并且您的户口在本市,就可以随意的迁进去!###一手房、二手房都一样,能不能口也应该是一样的,如果同一个,一手房能,二手房就落不了户口,证明您看的二手房的房产里可能已经落了一个户口进去。把房子里的户口迁走就可以了、。###您好:二手房上户口的只要原房主把户口迁出您要购买的房子,您就可以把户口迁入的。他的户口在您要购买的房子里,您就迁不进去的。一手房因为的房子都没有户口,所以容易迁户口。###1,每一套房子只能落一次外地户口(福州五区内),如果原房东有罗国以后就不能再。如果是福州户口可以直接把迁户。2,房子必须大于或等于25平米才能,25

买二手房禁忌是什么

1)你去选二手房子时,在进入屋之前,首先看看大门外,如果大门外四周或门顶上贴有一些符,八卦镜,葫芦等化煞物品,说明你要看的这间二手房出过问题,发生过事,至少住进去不顺利,才会出现这些平时某些大师化煞用的物品,建议你就要慎重,要留个神.2)其次,当你挑二手房时,进入屋后,你发觉屋里有神位,但神位前已经很久没有香火.或者说,看到屋里有神柜,但神柜里面空空如也.这时,你也要注意.说明你正在看的这间房子也曾经发生过问题.3)再次,在屋内的一些屋梁上,或是墙壁上贴有大量的符纸时,也说明这间房子出过问题,至少说曾经有人过,或破过财.同时,如果你发现一间房子进门处加有流动屏风(固定的玄关不在此列)时,也说明你挑的这间房子当时的户主住进来后不顺利,然后才请人来看加的屏风.4)还有一个现象.就是如果你一进门时,发觉这间屋很久没有人住,又有强烈刺鼻的蒜

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要套二手房,营业税要交多少

由于没满五年，所以产生5.6％的营业税，至于大概需要缴纳的营业税为：（房交所对该房的过户价建面5.6％）###您好！未满5年的房子要交的税种有：营业税5.6%、个人所得税1%、契税1%-3%（您是首套房就1%二套3%）、交易手续费3元每平方。如果是一次性付款可以按当地市场指导价为缴税依据。假设当地市场指导总价是60万，就把以上税点乘以60万就能得出。###在上海，不满五年的房子总税费是：120万乘于5.65%=67800营业税120万乘于1&=12000个人所得税120万乘于1%=12000契税房产登记费：50元一个人，多加一个人加5元产权印花税：5元这是房子的总税费，如果是房东的到手价这些都是你需要交纳的如果是房东的成交价，那你只需要缴纳契税###二手房不满五年需要缴纳5.6%的营业税，1%的个人所得说，1%的契税，看您的付款方式，如果公积金贷款或者全款，就用地区指导价乘以面积在乘

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请说清：1.你是06年买的这套房吗？还是原房主06年买的2.如果你是06年买的，签了合同吗？，当时有没有交契税呢？3.房契--是房产证吗？

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是依照住房评估价格为基数，周边房价。。评估价格是评估公司依据住房折旧，住房装修情况等给出的一个公道的价格二手房过户税费计算

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在哈市的话，在银行出现场的话需要给点意思钱。但是一般中介和房主是不会同意的。规避风险。

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