高层住宅多层价格有多高

今天小编小狐濡尾要和大家分享的是高层住宅多层价格有多高相关信息，接下来我将从为什么很多高层住宅并未考虑空调这几个方面来介绍。

1、您好，我可以给您以下参考：

现在市场供应的住宅，主要就是普通6层的多层住宅和25层左右的高层住宅，其他还有别墅、10-12层带电梯的小高层等。那么，在购房时究竟选哪一类型的更适合呢？

第一，从建造成本上讲，普通多层住宅为砖混结构，每建筑平方米造价约在800-1000元左右；而高层住宅通常为钢筋混凝土结构，建筑成本约为1800-2000元每建筑平方米。由于成本对价格的制约，一般情况下，高层建筑的住宅价格较高。

第二，从面积和实际使用率看，多层要高于高层住宅。众所周知，购房时的计算面积为销售面积，其中包括了对公共部分，如电梯间、楼梯间等面积的分摊。高层住宅由于有电梯等待间、地下室等，需分摊的公用面积较多层要多，故而实际得房率低。所以，有些客户为争取到更多的实际面积，往往选择多层住宅。

第三，从建筑质量看，高层建筑由于全为钢筋混凝土现浇，抗震性能好，折旧年限长，如将建筑物在银行抵押，高层建筑应得到更多的抵押贷款。

第四，从房型格局看，目前多数新建多层住宅的户型设计都有长足的进步。另外，由于构造上的原因，多层住宅往往南北通风、室内无效面积少，室内动线合理，隔墙易于敲打，有利于装修。而高层住宅往往采用框架剪力墙结构，室内户型往往较局促，且不易装修。

第五，从物业管理收费看，高层住宅由于多设有电梯，楼层居民也多，一般物业管理费要高于多层住宅。

希望我的回答能帮助到您。 (1天前 )

2、1、多层公摊面积比高层公摊面积小，100平方米的房子，多层公摊11平方米左右。高层公摊20平方米左右（因为高层规划要求比较高，比如双电梯，双跑梯，安全通道等等，全是公摊面积）。

2、多层缴纳的维修基金比高层少，可能地方不一样价钱不一样，我们这是电梯78元/平，步梯51.6元/平。

3、多层一般3、4层比较贵。楼层不高，采光也不错，所以被誉为多层的最佳楼层。

4、多层物业费应该比高层的少；

5、多层供水一般是一步压，高层可能是2-3步，可能还更多，这就可能产生水压不住的时候；

高层几点优势；

1、多层住宅比高层住宅老化快，你可以调查一下；

2、高层比多层便宜；

3、高层直接可以坐电梯，装修、平时回家比较省力；

4、高层采光，观景那肯定相当棒；

综上，如果有选择的话最好选择多层，住上就知道多层好了，如果想要高层住宅，也不要选择太高的，10层左右最佳，空气指数最好，如果电梯有问题，上下楼都方便 ；

以上价格来自于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准，希望我的回答能对你有帮助。 (2天前 )

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高层住宅多层价格有多高,为什么很多高层住宅并未考虑空调，就介绍到这里啦！感谢大家的阅读！希望能够对大家有所帮助！