有谁知道房屋面积计算标准是什么

今天小编苏小懒要和大家分享的是有谁知道房屋面积计算标准是什么相关信息，接下来我将从请教一个房屋面积计算的问题这几个方面来介绍。

1、1、现行建筑面积计算规范执行GBT50535-2013《建筑工程建筑面积计算规范》

2、之前的执行GBT50353-2005《建筑工程建筑面积计算规范》

3、GBT50535-2013《建筑工程建筑面积计算规范》由建设部于2013年12月19日发布，并于2014年7月1日正式实施。该规范与GBT50535-2005相比较，修订的主要技术内容是：

（1）.增加了建筑物架空层的面积计算规定，取消了深基础架空层;

（2）.取消了有永久性顶盖的面积计算规定，增加了无围护结构有围护设施的面积计算规定;

（3）.修订了落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊的面积计算规定;

（4）.增加了凸(飘)窗的建筑面积计算要求;

（5）.修订了围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物的面积计算规定;

（6）.删除了原室外楼梯强调的有永久性顶盖的面积计算要求;

（7）.修订了阳台的面积计算规定;

（8）.修订了外保温层的面积计算规定;

（9）.修订了设备层、管道层的面积计算规定;

（10）.增加了门廊的面积计算规定;

(11).增加了有顶盖的采光井的面积计算规定。

4、特别是对阳台面积计算方法的修订，防止偷面积很有效果 (1天前 )

2、用面积一般指的是住宅的使用面积，指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。是套内面积减去套内墙体的面积。使用面积的比例在总面积中一般为60%~70%左右。 (3天前 )

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有谁知道房屋装修成本怎么计算

1、程度的规划设计，不要以为免费的设计就不多花钱（天下没有免费的午餐），花钱换来得服务可以有效避免预算控制及风格上的风险，而且设计可以比较集中精力在优化设计上而不是想方设法商家回扣上（注意设计师在材料上拿的回扣绝不比设计费更，如果上述也得不到估计设计深度细化度也可想而知）；2、根据设计开列清单项目，拟用规格尺寸、数量和自己所需要的功能搞清楚；3、写出自己的预算的和限度。4、进行市场调查将价格调入清单项目与原计划预算看需不需要调整（千万不要被商家五花八门的技术名词所引诱）看看有什么特价活动产品理性比对控制预算及所需要的主要功能；5、编制计划，在装修的各个阶段穿插进主材的运输安装（各种主材的调运都有一个周期注意安排），这样节约时间成本。

哪位网友知道房屋维修收费标准有谁知道

1、契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住房维修基金:商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。3、房屋产权登记费:有的开发商是时才收取的,住宅80元/套,非住宅550元/件。4、证照印花税:5元/本。5、工本费:10元/本。

请教一个房屋面积计算的问题

如果是多层的话,实际销售面积有90平左右,多层公摊一般10%如果只小高层的话,实际销售面积90-100之间,小高层公摊一般15%如果高层,实际销售面积100-110之间了,高层公摊20%###房子如果是多层的,可能在90平左右,高层的话可能在85平左右。###90到100平吧 看你的公摊有多大了###你房子的面积应该在90平左右

有谁知道开关插座质量标准是什么

开关插座质量标准1、 必须取得3C认证；2、 开关类执行标准：GB16915.1/IEC669-1﹤家用和类似用途固定式电气装置的开关﹥第一部分：通用要求3、 插座类执行标准：GB2099.1/IEC884-1﹤家用和类似用途插头插座﹥第一部分：通用要求4、 面板边框类执行标准：GB17466

谁知道房屋装潢程序是什么

清理房子---想好自己需要的功能----确定基本方案----敲打---砌砖墙---水电整改----泥水进来抹灰扫平---贴砖----贴砖时就得定家具----泥水完木作入场---木作完油漆入场---油漆完就是水电安装灯具，洁具之类的---然后家具入场---完成。

有谁知道防火门检测标准是什么

防火门是指在一间内能满足耐火稳定性、完整性和隔热性要求的门。它是设在防火分区间、疏散楼梯间、垂直竖井等具有一定耐火性的防火分隔物。防火门除具有普通门的作用外，更具有阻止火势蔓延和烟气扩散的作用，可在一间内阻止火势的蔓延，确保人员疏散。具体要检测的有完整性、隔热性、耐火情，

有谁知道床垫甲醛标准是什么

单人床分铁架上下床,和1.2M的席梦思床。这种床尺寸一般是90*190,床垫比较薄,大部分靠墙放,故只能用床 单,尺寸是160*215.被套配小的150*215.被子与被套相同尺寸,枕套一般是45*70(内径),枕头同尺寸。1.2M的席梦思床,标准床垫尺寸是120*190,有些床垫会有点误差,5CM左右,所以有些床垫的厂商干脆标120*200,其实准确应该是 120*190的了。这种床可以配床单160*215的床笠尺寸一般标注为:120*190,不包含高度尺寸。双人床分标准双人床和加大双人床。标准双人床床垫尺寸一般为150*190,和120*190床垫一样,有些厂商会标为150*200,实际有 5CM左右公差。这种床垫一般应配床单尺寸为230*250~250*250,被套应配180*215~200*230的。相应的被子应该配180*215~200*230的。床笠和床裙情况如120*190情况一样,都是标床面尺寸,不包含高度和裙边尺寸。 加大双人床尺寸一般为180*200,所配被套一般为200*230或220*240,被芯尺寸同被套或 

有关房屋面积问题

起诉###按照房子的建筑结构不同,有不同的公摊系数。板楼是1.33,塔楼是1.44.你买的属于塔楼。按照系数算下来,使用面积31平米没问题。验房时的25.96,估计有两种可能,一种是,此房的住户太多,公摊系数自然也会变大。另一种就是开发商骗人。在有就是有可能售楼**当时应该是没有算,绿化公摊面积!你们小区里应该有绿化!###偏差较大,建议向房管所或者相关部门反映,开发商预测面积与实际面积严重不符。###具体来说,公摊范围主要有:各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班卫室以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋;套(单元)与公共建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。###出现这种问题的原因,主要在于套内建筑面积与销售面积有差别,即得房率有高有低和公摊面积有多有少。得房率 

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