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1、商业房贷利率下限可打七折。

就是在现有商业贷款的利率下限的基层上打七折，但是这个七折一般是有要求的，各个银行的要求不同，有的银行要求必须贷款满30万以上的才享受这个政策。所以这个政策也不是全部都能打七折。

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2、会的，首套房贷可以享受七折利率的优惠政策。购房贷款一般就三种贷款方式：公积金贷款、商业按揭贷款、组合贷款（公积金贷款+商业贷款）

房贷首选公积金贷款(首付30%)，其次是商业按揭贷款（首付20%）。

公积金（本身利率就很低，比所谓的“七折利率”还低）1-5年的利率为3.33%，5-30年的利率为3.87%

商业(按揭)贷款1-5年的利率为4.03%，5-30年的利率为4.16%(七折后的利率) (4天前 )

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