装修中的一些面积测量和争议等问题

今天小编步微澜要和大家分享的是谁知道二手房面积测量房价是多少相关信息，接下来我将从装修中的一些面积测量和争议等问题这几个方面来介绍。

1、二手房房管局的交易费收取标准和税收标准，都是以建筑面积为标准!而二手房挂牌交易，则依地区和个人的要求不同，有的按建筑面积标注，有的按套内面积标注，大多数二手房交易则不论建面套内，价格讲好就行。

希望我的回答能帮到你。 (1天前 )

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8000一平吧着急就这个价不着急就高点

眼下房价贵吓人,想买套二手房可该注意些什么

朝向 地段 产权有无瑕疵!###找中介多看看房子一切都会很清晰了,转户口要很多条件的###其实主要的是要注意 房子是否被查封, 或有多处抵押!~ 然后就是注意 产权人是否清晰,有的时候很多产权人的话一定要等产权人全部到齐才行!~ 其实找正规一点的大的中介公司 这些问题都可以迎刃而解的!###产证要到交易拉产权调查,看产权是否清晰,有无贷款,有多少贷款,房子目前状态。装修看不清楚,只能看外观。住过什么人就没法查了,如果是出租的就更说不清楚。有没有发生不好的事情问对门或者楼上楼下。外地人上海买房入不了户口,除非是人才引进啊什么。1手房允许转户口?是在上海么?找一位比较专业的经纪人能帮你解决你要的地方的问题。###外地人的不能口,二手房注意查明房子的历史,产权状况###产证是不是真的,权利人有没有都在###注意产权人是否明确户口是否

装修中的一些面积测量和争议等问题

装修面积如何计算 一般情况下，房子装修费用的多少取决于装修面积的大小，但装修面积与房子的实际面积并不一样。 墙面面积的计算 墙面（包括柱面）的装饰材料，一般包括涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚线等。计算面积时，材料不同，计算方法也不同。 涂料、壁纸、软包、护墙板的面积为长度乘以高度，单位以“平方米”计算。长度按主墙面的净长度计算。高度，如无墙裙的从墙裙顶点算至楼板底面；有吊顶的从室内地面（或墙裙顶点）算至天棚下沿再加20厘米。门窗所占面积应扣除，但不扣除踢脚线、顶角线，单个面积在0.3平方米以内的孔洞面积和梁头与墙面交接的面积。 镶贴石材和墙砖时，按实铺面积以“平方米”计算。 安装踢脚板的面积按居室内墙周长计算，单位为米。 顶面面积的计算 天棚（包括梁）的装饰材料一般包括涂料、吊顶

怎样测量房屋的实际面积

测量好套内使用面积后，要计算套内建筑面积还必须测量阳台的建筑面积。阳台建筑面积的测量方法基本上与使用面积的测量方法一样，但要注意区分不同类型的阳台。计算公式如下：套内建筑面积=套内使用面积 套内墙体面积 阳台建筑面积###实地测量套内使用面积一般在开始测量时，为了保证测量的准确性，测量时要注意使测量位置距地面高1―1.2米。使用面积的测算，对房间内部测量所得到的尺寸，是房间轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸 ，不能作为面积中的尺寸。也就是说，根据这个尺寸算出的面积并非是使用面积。使用面积是按轴线尺寸除去结构厚度尺寸的房间内部尺寸计算的。一般来说，承重墙体是砖墙时，结构厚24cm，寒冷地区外 墙结构厚度为37cm，混凝土墙结构厚度20cm或16cm，非承重墙12cm、10cm、8cm不等。一般来说，轴线位 于墙体的中间，中间两

建房测量面积要先经村长才找土管局测量房面积吗

肯定要找国土局盖章啊，不然缺乏公信度

怎样测量房间面积比较准确

这个会有专业人士来作的,有一定的标准

房屋建筑面积测量方法是什么样的如何作

房屋建筑面积测量方法是下面这些： 在测量开始，我们必须要拿到详细的住宅平面图，这样测量与计算才会更加准确，这些图纸通常都是由房地产开发商来提供的。在平面图中的主要包括： 1、各房间的轴线尺寸：就是承重墙或柱的中心线之间的尺寸。 2、外墙的总尺寸：就是计两道尺寸线。 3、各房间的使用面积 4、房屋所在层次是指本权属单元的房屋在该幢楼房中的第几层。地下层次以负数表示。 5、房屋结构(如墙、柱)占用的面积，包括地下室所占用的面积，但不包括天井、墙外阳台、客观存在外楼梯等占用的面积。###房屋建筑面积测量方法如下： 根据详细的住宅平面图测量和计算才能方便而准确。平面图中应包括住宅的主要有：各房间的轴线尺寸(即承重墙或柱的线之间的尺寸)和外墙的总尺寸，即两道尺寸线，还有各房间的使用面积。 大部分住户都

二手房面积比房本上少，怎么办

二手房的话也有可以是在其在历史装修上造成了房屋使用面积的变动 这将不在是开发商管理范围了。希望你能先咨询下原房主。

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