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1、1、商住两用的房屋产权是40年,至于产权到期之后房子如何处理,《物权法》并没有做出相应规定。
2、商住两用的房屋可以注册公司但是不能落户。
3、商住两用房只能全款或用商业贷款,且贷款利率在基准利率基础上上浮10%。不可使用公积金贷款和组合贷款,且最多可贷房款的50%,时间最多贷10年。
4、商住两用房在进行二次交易时,税费要比一般商品房高。契税征收评估价的3%,个税征收差额的2%,营业税征收差额的5.62%,公共维修基金按照133平/元缴纳,还需交房产税,但一般使用租赁税代替,每套房屋还需要交6000到10000元不等的租赁税。 (1天前 )
楼梯通往二楼入口处加一个门,可以保留隐私,冬天也不冷。其余,上面按住宅装修,下面按你要做生意的店面装修。
分不同情况处理,该找开发商的找开发商,可以自己委托处理的,自己委托处理。
相关的收费标准如下:1、毛坯房普通多高层房120平方米以下350元,超过面积每平方米加2元复式房型200平方以下700元,超过面积每平方米加2元联体别墅250平方以下850元,超过面积每平方米加2元式别墅300平方以下1100元,超过面积每平方米加2元2、全装修房120平方米以下850元,超过面积每平方米加5元复式房型200平方以下1200元,超过面积每平方米加5元联体别墅250平方以下1800元,超过面积每平方米加5元式别墅300平方米以下2300元,超过面积每平方米加5元
1、供暖水的水温要调整:地暖的供暖水温最高为60℃,而使用暖气片的话,供暖水温一般要达到70℃以上才能比较适宜。 2、家里的墙壁有适宜挂暖气片的地方。 3、对于已经装修的房子,暖气片的管路连接势必会造成部分明管,有的甚至要穿墙打洞、门口翻高,这样对房间的装修会造成一定破坏。
一、最好请师现场看;二、得有图(详细的)、方位(正确的坐山朝向),才能分析。三、网上“说”是不准确的,仅供参考。出去玩,不关好门窗,鱼不就是喂了猫了。猫吃鱼,不就是要先打碎鱼缸嘛。鱼缸碎了,鱼到猫肚子里了,不就是你们贪玩没关好门窗嘛,赖什么事?就是有事,那也是鱼替你们挡煞了,是不?替它吧。好了,不拿你们打趣了,说说房子的问题(请注意开篇三项说明):一门对窗或两门一线已是“过堂风”、“穿心煞”了,何况“四门一线”,确实少见,无他,漏财泄气而已。化解方法:1、卧室后门关严实喽;2、若用后门,先把卧室门关上;3、若非要两门都开着,就得在卧室间墙做隔断,此两门之间就是公用走道了。4、其它问题就得看现场才能分析。
验收的项目主要包括1、门窗是否有破损2、检查厨房、卫生间的防水3、检查下水道是否畅通4、检查墙面漆或者墙纸是否有开裂现象5、检查水电路是否正常装修材料的验收标准包括:材料质量,材料规格,材料数量,最重要的是材料是否是环保性材料精装修新房和毛坯房的验收区别在于毛坯房验收问题很容易看出来,但是精装修房一般出现的问题是隐蔽的。希望能够帮到您
可协商,不成可起诉
(1)安装浅色石材,业主需要自备白水泥跟河沙;深色石材可以用普通水泥;如果直接在木基层上铺,业主还需要准备玻璃胶;(2)门砍石最好跟地砖一起安装,也可以在安门套线前安装,窗台可以在上最后一道腻子前安装,台盆和灶台这些可以往后一点;(3)石材一般是由厂家安装。
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