房屋建筑面积和终实用面积

今天小编姒锦要和大家分享的是房屋实用面积怎么算相关信息，接下来我将从房屋建筑面积和终实用面积这几个方面来介绍。

1、1:一般来说，多层物业要比带电梯的高层物业的公摊面积小(得多)。多层物业的公摊面积大多在建筑面积的个位数百分比以内，而高层物业的公摊面积大多会达到10+%甚至20%+。

2:一般的房子得房率是70%-90%。

开发商说的得房率是套内建筑面积(含墙体)与建筑面积(含公摊)之比。

实际使用面积，差不多就是得房率再*80%。

高层公摊一般在25%以下，就算可以。

那算一下:

实际使用面积50，套内建筑面积差不多50/0.8=62.5

(74.6-62.5)/62.5=0.1936，公摊不到20%，还算不错啦~~~ (1天前 )

2、房屋使用面积是指住宅中以户(套)为单位的分户(套)门内全部可供使用的空间的水平投影面积。包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅(堂屋)、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层(夹层)、阁楼(暗楼)等面积。住宅使用面积按住宅的内墙面水平投影线计算。内墙面装修厚度计入使用面积。

具体的没有换算工式。

1:一般来说，多层物业要比带电梯的高层物业的公摊面积小(得多)。多层物业的公摊面积大多在建筑面积的个位数百分比以内，而高层物业的公摊面积大多会达到10+%甚至20%+。

2:一般的房子得房率是70%-90%。

开发商说的得房率是套内建筑面积(含墙体)与建筑面积(含公摊)之比。

实际使用面积，差不多就是得房率再*80%。

高层公摊一般在25%以下，就算可以。

那算一下:

实际使用面积50，套内建筑面积差不多50/0.8=62.5

(74.6-62.5)/62.5=0.1936，公摊不到20%，还算不错啦~~~ (2天前 )

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装修时房屋面积是建筑面积还是实用面积

装修面积，是指使用面积，使用面积是不包括墙体面积的。

房屋建筑面积和终实用面积

公摊面积只指的是电梯,走廊,等,,,,。墙体所占据的面积,是私有的使用面积,不能算在公摊面积里面。###产证上的建筑面积是包括了公摊部分的。你算出来的66平是使用面积,去掉了,套内墙体所占的面积了。###1.房屋建筑面积计算按房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且2.20 米(含2.20 米,下同)以上的性建筑 2 装修公司测出来的面积是不包括墙,阳台什么的

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66实用面积的房子怎么装修

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装修按建筑面积还是实用面积计算

如果你是指装修公司的计算。应该是按使用面积计算。这个使用面积应当是指设计师到现场测量后的实际尺寸(不能算墙体)。多数装修公司在与客户签订合同时，对这一个概念故意模糊，或者不经意地按房屋的套内面积计算。当客户指出后才纠正。这个是一个基本，涉及到你整个装修中各个具体项目的计价。在装修中对业主来说，事关重大。希望我的回答能够对你有所帮助。###这两种方式现在市场上都有这么做的,但按照建筑面积来计算的话,对业主而言是有些不合算的!建议按照实际的工程量来计算!###不要用这种方法，容易模糊工程项目，造成双方争议。同时让你损失。###回答:装修是按套内实际面积计算的,设计则按照套内建筑面积,是按照项目计算###如果是装修的话北京一般是按装修项目的实际工程量来计算也有按套内面积计算的###你的表达不很清楚.如果是

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