转租需要注意什么

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转租需要注意什么

转租需要注意什么 商铺转租需要注意什么

1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签订的租赁合同。

2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气和物业管理费应由谁承担。

3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气和其它费用。

4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据。

5、应对能否转租做出约定。

6、要明确违约责任和违约的补偿标准。

7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的耗损情况，并约定维修责任。

转租房子需要注意什么

1、承租人转租房屋必须经出租人同意。

2、出租人、承租人均可从转租中获益。

3、房屋转租后次承租人享有优先购买权。

4、转租后原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。5、房屋租赁，出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续。

转租需要注意什么

1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签订的租赁合同。

2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气和物业管理费应由谁承担。

3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气和其它费用。

4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据。

5、应对能否转租做出约定。

6、要明确违约责任和违约的补偿标准。

7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的耗损情况，并约定维修责任。