商业地产与住宅地产的区别谁能给我介绍一下

今天小编九夜茴要和大家分享的是商业地产与住宅地产的区别谁能给我介绍一下相关信息，接下来我将从谁能给介绍一下led商业店铺照明的设计要点这几个方面来介绍。

1、住宅只可用于居住，

商住可以居住也可以注册；

宅贷款最高7成，

商住贷款最高5成；

住宅贷款利率可下浮，

商住贷款利率须上浮10%；

住宅水、电、煤、均按民用收取，

商住水、电、煤、均按商业收取；

住宅产权70年，

商住产权40年。

住宅契税1.5%-3%，

商住一律为3%； (1天前 )

2、以下是区别：

价值链不同

住宅项目的利益主体只有三个——开发商、业主、物业管理公司（现实证明，物业管理水平的高低对一个住宅小区的保值增值影响极大），开发商将房子交给业主后其价值就已基本实现；而在一个综合型商业项目中，需要开发商、业主、经营商户、经营管理公司、物业管理公司、消费者6种角色，并且不但需要招商开业、而且只有开业后能持续良好的经营，商铺的价值才算真正得以实现。 (2天前 )

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国艺灯饰谁能给介绍一下

国艺灯饰厂是＂顺隆照明有限公司＂分体机构，集设计开发＼自主生产销售为一体的灯饰企业。产品类型：台灯地灯吊灯,主要是意大利风格为主流。公司总部设在广东省中山市横栏镇茂辉工业区Ｂ区益辉北路,分厂＂国艺灯饰厂＂设在总公司对面，拥有完整、科学的质量管理体系，公司以通过ＣＣＣ ＼ＣＥ＼ＵＬ＼ＩＳＯ９００１ 等体系认证，由第三方质量机构进行监督。诚信、实力和产品质量获得业界的认可。

粉碎式马桶谁能给介绍一下

便器装有电动离心粉碎泵，其在高速运转时产生一定的负压，将已磨碎成液态状粪便、手纸和水吸入负压室，并由25mm的排污管道排出。

谁能给介绍一下led商业店铺照明的设计要点

商场灯火装修设计商场灯火设计得恰当,可以使商品更显着耀眼、主次清楚,招引顾客的采办。光线缺乏,商场会显得烦闷;光线过强,又会使顾客感到晕眩。光线强弱对购物环境影响很大,因而商场应该注重合理运用灯火照明、营建明快轻松的购物环境。商场灯火的根本照明:商场为坚持恰当的能见度,便利顾客选购商品。当前商场多选用节能筒灯(部分用LED光源)、直射日光灯和隐藏日光灯(或LED光源),来发明一个光线适合的购物环境。灯火规划设计的原则是不宜均匀运用,而是杰出重点、杰出商品陈设部位,总的照明亮度要到达恰当的程度。

卧室墙上装饰的装饰技巧谁能给介绍一下

家居卧室的墙壁装饰在色彩的选择与搭配上，需要有重点的突出祥和、温馨的氛围。当然，这种模式也不是一成不变的，可根据家居人们自己的设计思路及美感和喜好等方面的因素作为参考来为家居卧室墙壁的装饰色彩挑选适合自己喜欢的颜色。从美学角度来讲，家居卧室突出一个温馨的场所，最好选用一些颜色比较明朗且不过于逊色的色调为主，让主人居住卧室内能感受到一种浓郁的温馨感与家庭归属感。根据不同类型的装饰画规格与大小尺寸，根据不同布局设置的卧室空间选择较为适合的位置，这是至关重要的一点，家居卧室内适合悬挂那种带镜框的方形状装饰壁画于床头的正中位置。因为，家居卧室内的装饰壁画不但可以展现装饰画的美感，还可以填补卧室墙壁空档的部分，增加卧室内的视觉效果。

卫生间除异味的方法谁能给介绍一下的

在提出解决方法之前还是要了解一下卫生间异味的元凶。这种异味一般是由硫化氢、甲硫醇、乙、氨、吲哚、甲烷、乙烷等有害物质组成的,它们不仅散发出异臭味,还有较强的毒性,如硫化氢。这些构成家庭污染的“隐形手”可是我们健康的大敌。那么如何去除卫生间异味呢?1、最最简单的方法就是经常换气。有窗子的要经常开窗换气,没有窗子的就要经常打开排气扇,这样可以把室内的污浊空气排出,从而减少异味。2、喷香去除异味法。可以在卫生间内喷洒少量香水或者花露水,还可以在超市购买卫生间专用的除臭香喷。需要注意的是这种掩盖异味的方法最好不要经常使用。3、水果去味法。水果也可以充当除臭剂。比如香瓜、苹果、菠萝等,将它们放于卫生间内,香味自然又环保美观。重点介绍一种去味水果就是柠檬。它是一种很好的除臭剂。将柠檬切成片状,放入器

卧室白墙装饰的技巧谁能给介绍一下

可以挂画,墙壁彩绘,墙贴,数码拼接墙(可以将相片串成一串，自上而下随意的粘贴在白墙上),不过还是的根据的家的设计风格来搭配.

客厅色彩搭配的方法谁能给介绍一下

黑白两色搭配并不是说客厅里只使用这两种颜色，其实还有一些颜色可以加入进来，但是黑色和白色是主要颜色。这两种颜色主要体现在墙壁，地板，家具上。墙壁和地板是白色，家具可采用黑色或者白色。不过，如果室内只使用这两种颜色也许会造成强烈的冲击感。为了解决这个问题，的办法是加入灰色作为过渡。比如加入灰色地毯，灰色窗帘等。 黑白两色搭配并不是说客厅里只使用这两种颜色，其实还有一些颜色可以加入进来，但是黑色和白色是主要颜色。这两种颜色主要体现在墙壁，地板，家具上。墙壁和地板是白色，家具可采用黑色或者白色。不过，如果室内只使用这两种颜色也许会造成特别强烈的冲击感。为了解决这个问题，最好的办法是加入灰色作为过渡。比如加入灰色地毯，灰色窗帘等。 黑白两色搭配并不是说客厅里只使用这两种颜色,其实还有一

乐橱柜套餐的价格谁能给介绍一下

我乐橱柜套餐的价格有以下几种可以参考，1、我乐厨柜 整体橱柜 现代简约 美橱A-诺萨 价格是59992、我乐厨柜整体橱柜欧式风格石英石橱柜 模压门 美橱D 价格是69993、我乐厨柜整体橱柜定做现代简约 美橱A-北欧简约 价格是7888以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

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