求问大神户型面积怎么算

今天小编苏格兰折耳猫要和大家分享的是求问大神户型面积怎么算相关信息，接下来我将从LOFT户型面积怎么算，后期物业水电费怎么算这几个方面来介绍。

1、公摊面积的计算

建筑面积=套内建筑面积+公摊面积

公摊面积=公摊系数*套内建筑面积

公摊系数=总公共分摊面积/（套内建筑面积*总套数）

套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积

影响公摊面积的因素

1、户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的典式楼和板式楼市不一样的。

2、套内面积 正如你所说房子大就多点房子小就少点

3、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的公共设施、走廊越多公摊就越大。

4、建筑规模 楼梯高度越高公摊越大。

普通住宅的一般公摊比例

多层：8%——15%

小高层：10%——20%

高层：15%——30%

得房率：套内面积/标准层面积

阳台面积：半封闭算一半、飘窗不算、花园算一半、花池不算。 (1天前 )

2、(1)套内使用面积包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积总和;

(2)跃层住宅中的房内楼梯按自然层楼的面积总和计入使用面积;

(3)不包含在结构面积内的烟囱、通气道等面积。

二、套内墙体面积的计算

新建住宅各套内使用空间周围的维护或承重墙体，有公用墙和非公用墙两种。新建住宅各套之间的分隔墙，套与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括外山墙)均为公用墙，公墙墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。非公用墙墙体也按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。内墙面装修厚度均计入套内墙体面积。

三、阳台建筑面积的计算

(1)原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积;

(2)挑阳台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积;

(3)凹阳台按其净面积(含女儿墙墙体面积)的一半计算建筑面积;

(4)半挑半凹阳台，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，凹进部分按其净面积的一半计算建筑面积。

希望对你有帮助 (3天前 )

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家装面积怎么算

一般装修房子 是按照实际使用面积来核实的 但是现在贵阳基本上装修公司是加上你的墙的厚度面积算的(从真正的说法就是你的占地面积)。如果你找到的装修公司 测量比你的房产证还高得话 那么他们的 你要小心 ,此外还有个问题就是电梯房住户要减去相应的公摊面积(减去的公摊面积,好像房产证上有说明,不得说明的去物管处问)一般来说我举例个方式:游击队装修:实际面积 修补面积(可以在装修时谈拢价格或者包含在前面哪一项) 额外材料价格=装修价格装修公司:实际面积 墙维面积 额外材料价格 额外材料人工工资=装修价格(有些公司是按照他的套餐价格来算,如果LZ要进一步了解或者下价格还是多走走市场,在每一家多多对比,建议LZ找个熟人会测量房子的朋友给自己的房子做个平面图,标好尺寸,回答于 2015/08/20 09:41###装修面积的计算是和建筑面积的计算方式一样的

如果户型面积比较大,榻榻米地暖适合做吗

地暖适合做榻榻米,做个榻榻米固然好,就像是个炕,地下会是暖呼呼的,只是注意大芯板和木龙骨,一定要买好一点的,否则,地台变了形一样很。完全可以做榻榻米啊。。并且冬天供暖的时候你会发现地台很暖和,比电褥子舒服呢。。地暖,冬天在地台上很暖和,有的则在起地台的板上间隔的抠几个洞,特意铺的地暖上面加的榻榻米,冬天很暖和的。再铺设草制榻榻米(透气性好)能更好的散热。

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