哪位大神告诉我怎么样算房贷

今天小编twentine要和大家分享的是哪位大神告诉我怎么样算房贷相关信息，接下来我将从哪位大神告诉百冠瓷砖怎么样这几个方面来介绍。

1、1. 等额本息还款方式：是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。 等额本息计算公式：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕 计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变 例如：现在央行规定的短期贷款（六个月以内含六个月）的利率为5.10%。假如你贷2万分六个月还清，那么利息总额为298.55元，每月本加息共还3383.09元。 (1天前 )

2、算房贷二种计算方法：

等额本息法：

a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]

a:月供;

F:贷款总额;

i:贷款利率(月利率)；

n：还款月数

^:次方。

等额本金计算方法：

a1=（F÷n）+F*i

a2=（F÷n）+(F-F÷n)*i

a3=（F÷n）+[F-2F÷n)]*i.....

an=（F÷n）+[F-(n-1)F÷n)]*i

a1,a2....an 月供

F贷款总额

n还款月数

i贷款月利率 (3天前 )

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