二手房五年税是什么意思

今天小编一世风流要和大家分享的是二手房五年税是什么意思相关信息，接下来我将从二手房房产营业税5年改2年是什么意思最近有谁在装修吗这几个方面来介绍。

1、普通住宅的二手房证过五年是指业主买回物业至今够不够5年时间,通常是通过房产证与契税完税证去证明够不够五年。

如果过五年的二手房可减免5.6%的营业税,除此之外,如该物业是业主的唯一住房的,还可以减免1%的个人所得税。就是说够五年,最多可减成交价6.6%的税费。反之就需多交6.6%的税费了。对二手买家来说,够五年的房产较为划算。 (1天前 )

相关资料

46万不满五年的二手房,总共要交多少税

房子不满五年,你要交的税(有营业税个税:46万6.6%=3.036万元,你的契税46万1%=4600元)公积金贷款利息少,带多少年要看你的具体情况,贷的年数少利息就少。要是打算提前还款就选择等额本金合适。###二手房交易需要缴纳的费用如下:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,即俗称的豪宅税)2、土地出让金:按成本价的1.5%×建筑面积,住房面积是140以上需要3%(公房才需要,即没有土地证)3、印花税:房款的0.05%4、测绘费:按各区具体规定5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。6、营业税:成交价5.5%(房产证未满5年的)7、中介费:房款的1%二、卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.05%2、交易费:6元/平方米3、中介费:房款的2%4、个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)20%你需要交纳大概2万的税费。

不满五年二手房交易个税完整计算是怎么样,包含哪几部分,如营业税,装修款等是否有减除

｛网签价-（原购买价 网签价10%（装修款） 本次交易营业税 原购房契税 房屋贷款按揭利息）｝*20%=个税

二手房房产营业税5年改2年是什么意思最近有谁在装修吗

二手房首付3成最少,二手房税费比较多,契税、营业税、个人所得税,印花税(房产证满5年免收营业税),

买二手房禁忌是什么

1)你去选二手房子时,在进入屋之前,首先看看大门外,如果大门外四周或门顶上贴有一些符,八卦镜,葫芦等化煞物品,说明你要看的这间二手房出过问题,发生过事,至少住进去不顺利,才会出现这些平时某些大师化煞用的物品,建议你就要慎重,要留个神.2)其次,当你挑二手房时,进入屋后,你发觉屋里有神位,但神位前已经很久没有香火.或者说,看到屋里有神柜,但神柜里面空空如也.这时,你也要注意.说明你正在看的这间房子也曾经发生过问题.3)再次,在屋内的一些屋梁上,或是墙壁上贴有大量的符纸时,也说明这间房子出过问题,至少说曾经有人过,或破过财.同时,如果你发现一间房子进门处加有流动屏风(固定的玄关不在此列)时,也说明你挑的这间房子当时的户主住进来后不顺利,然后才请人来看加的屏风.4)还有一个现象.就是如果你一进门时,发觉这间屋很久没有人住,又有强烈刺鼻的蒜

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买了个二手房,房子有五年了,但是因为才办下房产证,那五年的税要交么

嗯，没人理我…我回答下后续吧卖房子的阿姨是好人，我们在我问问题的后去房管局过户，房管局的阿姨说看购房合同上面的交房日期，从那个时间开始算五年税，我要买的房子是10年6月的交房日期，今年6月底才能免交，然后那个阿姨就把房产证给我了……约好时间到了去过户…现在已经装修好搬进去了

买二手房要开装修能抵什么税

这个这个这个###什么税也抵不了

二手房,房子未过五年想询问一下购买二手房都要什么手续中介可以收取哪些费用计费标

正常手续,未过五年有营业税和个人所得税加起来6.6%。契税1-3%,评估的话看银行,中介费一般是1-2%不等

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