2018年上海国外房产税是多少一起探讨下

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1、这个上海房产税的税率是多少。随着每年住宅价格的调整，上海房产税征收标准都有所调整，在上海买房房产税应该交多少呢？如何避免交房产税？办法明确对上海居民家庭给予人均６０平方米的免税住房面积（住房建筑面积）扣除。即：对居民家庭新购且属于第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积人均不超过６０平方米（含６０平方米）的，其新购的住房暂免征收房产税；人均超过６０平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按规定计算征收房产税。上海房产税税率上海个人住房征收房产税试点实行差别化的比例税率。即：适用税率暂定为０.６％，但对应税住房每平方米市场交易价格低于上年度新建商品住房平均销售价格２倍（含２倍）的，税率可暂减为０.４％。“上年度新建商品住房平均销售价格”由统计部门每年公布。上海市有关部门负责人还介绍，试点过程中应税住房计税依据为参照应税住房的房地产市场价格确定的评估值。试点初期，暂以应税住房的市场交易价格作为房产税的计税依据，房产税暂按应税住房市场交易价格的７０％计算缴纳。房产税税率价格线年年变化2012年房产税每平米26896元降1530元由于上海市房产税适用税率与本市上一年新建商品住宅平均销售价格挂钩，因此本市房产税适用税率的房屋价格线也将有所下降。按照规定，本市需要征收房产税的房屋，如果房屋单价超过26896元/平方米，则按0.6%征收房产税；若低于或等于26896元/平方米，则享受0.4%的税率。计算方式：新购面积*新购单价*70%*税率.例：一家3口，原有居住面积100平，现在新购住房120平，单价27000元需要交房产税部分面积：120+100-3*60=40平调整之后：40*27000*70%*0.4%=3024元 (1天前 )

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装修费用房产税是多少

一、为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求,凡以房屋为载体,不可随意移动的附属设备和配套设施,如给排水、采暖、消防、空调、电气及智能化楼宇设备等,无论在会计核算中是否单独记账与核算,都应计入房产原值,计征房产税。? 二、对于更换房屋附属设备和配套设施的,在将其价值计入房产原值时,可扣减原来相应设备和设施的价值;对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件,更新后不再计入房产原值。? 三、城市房地产税比照上述规定执行。 所得税:按现行内外资企业所得税统一的所得税法条例规定,外商企业的房产应以历史成本为计税基础并计提折旧,不得将维修费用资本化增加房产价值。对符合所得税法规定固定资产确认条件的,可以取得该项资产时实际发生的支出为计税基础确认为新的固定资产,并按照规定计提折旧。

房产税装修也需要缴纳吗

因装修停用半年以上的可以不用交,但必须事先向有关部门提交证明

房产税应该交吗

现在就担心这个事,未免过早。一是还在议论中,尚处于调查听意见的阶段。二是有朝一日真的开征房产税,那是强制执行的,而且依法纳税是公民的义务,所以也没有担心的必要。

自有房产装修后如何计算房产税

问一下了，，###装修费用要并入房产原值，一并缴纳房产税，根据房产余值得1.2%缴纳

装修报废还交房产税

更换设备如空调,可减去原设备原值、电梯的按原值交

装修费应该计入房产原值一起交房产税吗

您可以纳入房产交税,也可以另外交税的。###未涉及房屋无合同价,应该是交易出具的一个评估价,按照这个价格纳税。###不用的啊,说的不对###不对的,装修费用和房子是两回事,但如果是装修好的房子你买下来,只能按合同价交税,是不区分房子还加装修费用的说法。###不对,未涉及房屋无合同价,应该是交易出具的一个评估价,按照这个价格纳税。###不对,未涉及房屋无合同价,应该是交易出具的一个评估价,按照这个价格纳税。 公司发生的装修费用如果较大，那应该列入固定资产，房产税是按固定资产--房屋价值来计算。税务这样说是对的。如果是装修价值额小，那就可以列入费用。 2 您可以纳入房产交税，也可以另外交税的。###未涉及房屋无合同价，应该是交易出具的一个评估价，按照这个价格纳税。###不用的啊，说的不对###不对的，装修费用和房子是两

在上海买房子要交房产税吗

首先一:你具不具备在沪买房资格?(在沪工作能提供近两年内连续13个月的税单或连续交满13个月的社保(非综合保险))二 外地人在沪购买房产如持有上海市居住证(非临时居住证) CW9人才引进的居住证 满三年的可免征房产税 如果没有 那就要交 目前按房价的0.4%再打7折征收 如:购买房产价格100万 则100万*0.4%*70%=2800元/年三 该房产税 在取得上海市居住证满三年后可退 到时需重新审核。###关于非上海户籍购买上海房产,上海房产税试点细则:首先有无上海长期居住证?若无长期居住证的话购买均价低于上年2倍的(税务局公布上年均价应该是14000不到)每年需缴纳总房价0.4%的房产税,打七折,即0.28%;若购买均价高于上年2倍的(税务局公布)每年需缴纳0.6%,打七折。即0.42%。若无长期居住证的需要一直缴纳,有居住证未满3年的,满3年后可退。###如果居住证不满3年或者没有居住证(是居住证不是 

企业的房屋装修也需要缴纳房产税吗

要。等于房产原值变动了，增加了，增加部分也要交房产税。我公司租了人家的产房，后来在上面又重新装修了几十万，每年也要交自己装修部分的房产税。###增加房产的原值，对的部分征收房产税。

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